На какую сумму я могу рассчитывать при вычете на покупку квартиры?

Вопрос:
Стоимость нашей новой квартиры 2 157 000 руб. У 2-х наших детей доля составляет по 1/5, у жены доля 1/5 и у меня 2/5. При оплате зачли материнский капитал в сумме 432 000 рублей, 1 725 000 рублей я платил наличными. На какую сумму я могу рассчитывать при вычете на покупку квартиры?

Ответ специалиста:
Материнский капитал на имущественный вычет не зачитывается.
Следовательно, нужно вычесть его из стоимости квартиры.

2 157 000 — 432 000 = 1 725 000 рублей — сумма вычета по Вашей квартире.

К своей доле собственности Вы можете приплюсовать и доли Ваших детей: 2/5 + 1/5 + 1/5 = 4/5.

Сумма, которую Вы можете заявить на имущественный вычет:
1 725 000 х 4/5 = 1 380 000 рублей.
Сумма, которую может заявить Ваша жена:
1 725 000 х 1/5 = 345 000 рублей.

На самом деле, «детские» доли может приплюсовать себе любой из родителей.
Вы сами распределяете с женой доли детей так, как Вам удобнее или выгоднее для вычета.
Это распределение Вы указываете в заявлении, которое прикладываете с пакетом документов для налоговой.
Также необходимы копия свидетельства о браке и копии свидетельств о рождении детей.

Позже Вы сможете добрать имущественный вычет до 2 млн. руб. при следующей покупке жилья.
Если сейчас Вы заявите 1 380 000 руб., то сможете в следующей покупке дозаявить 620 000 рублей.

Вы можете задать свой вопрос

Заказать оформление налогового вычета
Задать вопрос по налоговому вычету
Оставить свой отзыв




Отзывы

Спасибо за четкую и профессиональную помощь с вычетом. В следующем году опять закажу вычет у вас. Ну и буду рекомендовать вашу фирму знакомым.
Оксана К.

Качественный современный сервис. Благодарю за отличную работу. Делал имущественный вычет на квартиру.
Илья

Обращался по поводу вычета за покупку моей квартиры на Парнасе. Сделали все быстро и грамотно, молодцы. Спасибо!
Сергей

[vc_button title=»Все отзывы» href=»//3ndfl-declaracia.ru/otzyvy/» size=»small» icon=»none» target=»_self» text_color=»#FFFFFF» hover_text_color=»#FFFFFF» color=»#42b3e5″ hover_color=»#3156A3″ el_class=»margin_left_50″ top_margin=»page_margin_top»]