Для пенсионеров применимы и рассматриваются две ситуации:
- когда они, находясь на пенсии, все еще работают и отчисляют налог государству;
- когда пенсионеры не работают и не платят налог.
Рассмотрим оба случая.
Работающий пенсионер и налоговый вычет.
Если пенсионер, после выхода на пенсию, продолжает работать и при этом покупает недвижимость, то он имеет право на получение имущественного вычета по доходам за год, когда было приобретено данное имущество, а так же за последующие налоговые периоды, пока он работает.
Также пенсионер может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех лет. Если недвижимость куплена жилье до выхода на пенсию (или в год выхода на пенсию), то пенсионер может перенести вычет на три года, предшествующие году выхода на пенсию (год выхода на пенсию в этом случае будет «годом образования остатка вычета»).
Неработающий пенсионер и налоговый вычет.
Если пенсионер приобрел недвижимость до пенсии или в год выхода на пенсию, то он имеет право перенести вычет на три года, предшествующие году выхода на пенсию (год выхода на пенсию в этом случае будет «годом образования остатка вычета»).
Если же пенсионер приобрел недвижимость уже на пенсии, то он может перенести вычет на три года, предшествующие году покупки.
Следует отметить, что перенос на три года назад возможен только, если пенсионер обращается за налоговым вычетом в год, следующий за годом образования остатка. Если за вычетом налогоплательщик обращается в последующие годы, то количество лет, на которое можно перенести остаток, соответственно уменьшается.
Как получить имущественный налоговый вычет пенсионеру?
Порядок оформления вычета для пенсионеров такой же, как и в общем случае. Нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и оформить перенос вычета на прошлые 3 года.
Документы на налоговый вычет на несовершеннолетнего ребенка:
- паспорт;
- справка по форме 2-НДФЛ;
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- заявление на имущественный вычет;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (доли в ней);
договор о приобретении недвижимости (доли в ней);
акт приема-передачи недвижимости; - платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов (товарные и кассовые чеки, квитанции, справка из банка о фактически уплаченных процентах);
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
- заявление о распределении вычета и свидетельство о браке при покупке в общую долевую собственность;
Внимание!
Указанный перечень документов для заполнения декларации 3-НДФЛ не является исчерпывающим. В зависимости от Вашей ситуации могут понадобиться дополнительные сведения или документы.
Стоимость услуг по имущественному вычету для пенсионеров:
|
Заполнение декларации 3-НДФЛ Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу. |
1 000 рублей |
|
Имущественный вычет для пенсионеров за 4 года Оформление имущественного вычета за 4 года для пенсионеров |
2700 рублей за 4 года
|
Заказать оформление 3-НДФЛ
Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу
Вопросы и ответы
Я стал пенсионером в 2008 году, в 65 лет купил жилой дом. Могу ли я вернуть налог?
Я пенсионерка и дополнительно работаю. Купила новую квартиру за 3 млн. рублей. Документы о собственности получила в сентябре 2015 года. Могу ли я возвратить налог за предыдущие годы? Как мне все правильно сделать?
Хочу купить жилье в 2016 году. Я на пенсии с 2011 года. Смогу ли я получить имущественный вычет?
Отзывы
«Спасибо за четкую и профессиональную помощь с вычетом. В следующем году опять закажу вычет у вас. Ну и буду рекомендовать вашу фирму знакомым.» — Оксана К.
«Качественный современный сервис. Благодарю за отличную работу. Делал имущественный вычет на квартиру.» — Сергей
«Обращался по поводу вычета за покупку моей квартиры на Парнасе. Сделали все быстро и грамотно, молодцы. Спасибо!» — Илья