Получение налогового вычета при ипотеке позволяет вернуть подоходный налог в размере 260 000 рублей (максимальная сумма недвижимости составляет 2 млн. рублей), а также 13% от оплаченных банку процентов по кредиту (с суммы не более 3 млн. рублей).
С 1 января 2014 года сумма возмещения процентов по ипотеке составляет не более 3 млн рублей. Для процентов по договору, заключенному до этой даты, ограничения по сумме вычета не устанавливаются.
Возврат процентов по ипотечному кредиту предоставляется по мере их уплаты банку. Для этого необходимо каждый год, по мере погашения процентов по кредиту, подавать полный комплект документов в налоговую инспекцию. Платежные документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту, должны быть выписаны только на того человека, который оформил на себя вычет.
При покупке жилья в имущественный вычет можно включать также расходы на приобретение отделочных и стройматериалов, оплату работ по строительству и отделке, разработку проектно-сметной документации, подключение к сетям или создания автономных источников электро-, водо- и газоснабжения.
Налоговый вычет по ипотечному кредитованию начинают оформлять после возврата основного имущественного вычета или в год получения остатка по нему.
Если вы не полностью использовали вычет в текущем году, то вы можете перенести его остаток на последующие годы до полного его использования.
Документы на налоговый вычет при ипотеке:
- Паспорт (копия страниц с фото и пропиской).
- ИНН (копия).
- Справка 2-НДФЛ.
- Декларация по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на имущественный вычет.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (доли в ней);
договор о приобретении недвижимости (доли в ней);
акт приема-передачи недвижимости. - Платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов (товарные и кассовые чеки, квитанции, справка из банка о фактически уплаченных процентах).
- Пенсионное удостоверение.
Внимание!
Указанный перечень документов для заполнения декларации 3-НДФЛ не является исчерпывающим. В зависимости от Вашей ситуации могут понадобиться дополнительные сведения или документы.
Стоимость услуг по имущественному вычету при ипотеке:
|
Заполнение декларации 3-НДФЛ Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу. |
1 000 рублей |
|
Имущественный вычет за 3 года Оформление имущественного вычета за 3 года |
2700 рублей за 3 года |
|
Имущественный вычет для пенсионеров за 4 года Оформление имущественного вычета за 4 года для пенсионеров |
2700 рублей за 4 года
|
Заказать оформление 3-НДФЛ
Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу
Вопросы и ответы
Мы купили квартиру по ДДУ в мае 2014г, используя ипотечный кредит. В сентябре 2105 подписали акт приемки и получили ключи от квартиры. В январе 2016 зарегистрировали собственность. Есть официальная з/п. За какие года мне можно подавать документы на имущественный вычет?
В 2013 году купили квартиру в ипотеку и платим до сих пор. В 2015 муж получал имущественный вычет за 2014 год. Но в конце 2014 года он перешел на другую работу, где зарплата неофициальная. Поэтому он не может получить справку 2-НДФЛ с работы. Значит и вычет за 2015 год.
Можно ли мне получить вычет за нашу квартиру, предоставив свои справки и документы?
Планирую покупать дом с землей. Буду брать ипотечный кредит. Смогу ли я получить потом налоговый вычет?
Отзывы
«Спасибо за четкую и профессиональную помощь с вычетом. В следующем году опять закажу вычет у вас. Ну и буду рекомендовать вашу фирму знакомым.» — Оксана К.
«Качественный современный сервис. Благодарю за отличную работу. Делал имущественный вычет на квартиру.» — Сергей
«Обращался по поводу вычета за покупку моей квартиры на Парнасе. Сделали все быстро и грамотно, молодцы. Спасибо!» — Илья