Налоговый вычет на покупку квартиры

Налоговый вычет на покупку квартиры 2018

Если вы купили квартиру, вы можете возвратить себе налоговый имущественный вычет за 2017, 2016 или 2015 год. Если вы честный налогоплательщик и отчисляли в бюджет свои налоги (например с зарплаты), то вы можете вернуть себе обратно определенную сумму. Например, при покупке квартиры, с помощью налогового вычета вы сможете вернуть из бюджета до 260 000 руб.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Если говорить о том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры, для начала стоит отметить, что он предоставляется в следующих случаях:

  1. Строительство новой квартиры.
  2. Покупка вторичного жилья.
  3. Погашение процентов по ипотеке.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.
Если квартира покупалась в ипотеку, то вы имеете право на получение:

  1. Основного имущественного вычета — 13% от стоимости недвижимости по договору, но не более 260 000 рублей.
  2. Налогового вычета с расходов на уплату процентов по ипотеке — 13% от этих расходов (после 1 января 2014 год вычет по ипотечным процентам ограничен 390 000 рублей).

Размер налогового вычета при покупке квартиры за 2017, 2016 и 2015 год
Сумма вычета при покупке квартиры году составляет 2 000 000 рублей.

Если жилье ипотечное, то дополнительная сумма вычета на погашение процентов по ипотеке – 3 000 000 рублей.

Если вы не воспользовались полной суммой налогового вычета, то вы можете дополучить ее в следующих налоговых периодах при приобретении другого жилья.

Если квартира была куплена супругами в браке, то она становится их совместным имуществом. С 1 января 2014 года имущественный вычет между супругами не распределяется, на получение налогового вычета может претендовать каждый из супругов.

Возврат налогового вычета при покупке жилья не допускается в следующих случаях:

  1. Договор купли-продажи был заключен между взаимозависимыми лицами — это супруги, родители, дети, братья/сестры (полнородные/неполнородные), опекуны и подопечные.
  2. Если оплата покупки производилась за счет средств материнского капитала, за счет средств работодателя или за счет бюджета.

Документы на налоговый вычет за покупку квартиры:
Для оформления вычета за покупку квартиры нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в налоговую службу по месту своей регистрации.
Также к декларации прикладываются следующие документы:

  1. Паспорт (копия страниц с фото и пропиской).
  2. ИНН (копия).
  3. Справка 2-НДФЛ с вашего места работы.
  4. Заявление о возврате НДФЛ с указанием своих реквизитов.
  5. Договор купли-продажи или долевого участия в строительстве.
  6. Копия платежного документа об оплате квартиры.
  7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Внимание!
Указанный перечень документов для заполнения декларации 3-НДФЛ не является исчерпывающим. В зависимости от Вашей ситуации могут понадобиться дополнительные сведения или документы.

Стоимость услуг по имущественному вычету на покупку квартиры:

Заполнение декларации 3-НДФЛ
Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу.
800 рублей
Имущественный вычет за 3 года
Оформление имущественного вычета за 3 года
2000 рублей за 3 года
Имущественный вычет для пенсионеров за 4 года
Оформление имущественного вычета за 4 года для пенсионеров
2000 рублей за 4 года

Заказать оформление 3-НДФЛ
Анализ Ваших документов, заполнение декларации 3-НДФЛ, консультация специалиста по Вашему вопросу

Заказать оформление налогового вычета
Задать вопрос по налоговому вычету
Оставить свой отзыв


Вопросы и ответы

Стоимость нашей новой квартиры 2 157 000 руб. У 2-х наших детей доля составляет по 1/5, у жены доля 1/5 и у меня 2/5. При оплате зачли материнский капитал в сумме 432 000 рублей, 1 725 000 рублей я платил наличными. На какую сумму я могу рассчитывать при вычете на покупку квартиры?

Читать ответ

Добрый день! Могу ли я рассчитывать на получения вычета, если я выкупил у жены ее 50% долю в квартире и теперь эта квартира полностью принадлежит мне. Дело в том, что мы с женой вместе не живем, хотя официально до сих пор в браке.

Читать ответ

Здравствуйте! Мы с мужем купили квартиру в 2010 году за 1 млн. рублей. Какую сумму по вычету имеет право подать каждый из нас?

Читать ответ

Подскажите, мы приобрели квартиру в 2014 году, а в собственность вступили в 2015, можем мы в 2016 году получить имущественный вычет за два года?

Читать ответ

Все вопросы и ответы


Отзывы

«Спасибо за четкую и профессиональную помощь с вычетом. В следующем году опять закажу вычет у вас. Ну и буду рекомендовать вашу фирму знакомым.» — Оксана К.

«Качественный современный сервис. Благодарю за отличную работу. Делал имущественный вычет на квартиру.» — Сергей

«Обращался по поводу вычета за покупку моей квартиры на Парнасе. Сделали все быстро и грамотно, молодцы. Спасибо!» — Илья

Все отзывы